環市三路沿線土地開發潛力

市資源與環境廳日前報告了本市環市三路項目沿線土地儲備面積的核查結果,以作為日後進行拍賣、回收資金用來開展項目的依據。據悉,此項目正獲加快推進,旨在於今年5月提交國會審議。
平陽省環市三路美福-新萬路段已投入運作。
平陽省環市三路美福-新萬路段已投入運作。
據市資源與環境廳稱,在本市,環市三路沿線的土地儲備面積共約2213公頃,可以用來拍賣土地使用權、收回資金以建路。同樣為環市三路創造資金源,同奈省也計劃拍賣沿線的3塊土地,總面積為214公頃,預計收入資金約達4萬3320億元。至於平陽、隆安省則正在審查中,還未有正式的報告。根據預可行性研究報告,環市三路項目一期總投資金額為75萬7777億元。在公共投資金方面,中央財政預算將輔助在本市、同奈和平陽省的組成項目總投資金額的50%;輔助隆安省全部投資金。

對於這個項目,政府總理已指示本市和同奈、平陽、隆安等省主動研究合法善用沿途土地儲備面積的方案,以發展都市、工業區、服務業、生產和經營活動等。而項目經過的地方也建議政府呈遞國會審批從其他可籌集的資金源增加2021-2025年中期公共投資計劃的中期資金總額,以集中全力投建環市三路。預計增加的收入來自拍賣沿線土地儲備面積、開展投資項目時的其他合法資金源等等。

為確保2022年2月向政府常務委員會提交環市三路項目的進度,日前,市人委要求同奈省、平陽省和隆安省緊急核查並儘快報告關於的環市三路沿線土地儲備面積及周邊區域可回收土地的資訊◆
據市自然資源環境廳,環市3路項目有3863戶受場地清拆工所影響,其中1476戶需要安置。目前,項目經過的地方職能部門已準備和確定好地點、施工場地位置以及用作安置受影響民戶的公寓。至於平陽省,人們同意採取清拆輔助政策,好讓各民戶自行選擇新住處和穩定生活。
政府審批增加中期公共投資金

根據本市、隆安和平陽省和同奈省的建議,政府已向國會提交允許地方重新審核2021-2025年中期公共投資計劃,以優先部署資金投建環市3路。與此同時,政府已贊同從其他可籌集的資金源增加各地方2021-2025年中期公共投資總金額。據此,各地方可以開發由各地方人委會管理的國企所進行的股份化或撤資的國家資金;各省、市從拍賣環市三路項目沿線土地儲備面積,或其他合法資金源的額外收益等等。