本市房地產交易銳減

〔本報消息〕今年前9個月,本市房地產市場呈逐漸復甦跡象;其中,亮點是工業房地產市場與物流房地產市場,但總體來看,尚遇到不少困難和挑戰。這是市房地產協會(HoREA)在今年前9個月房地產市場活動報告中的認定。
本市的出租辦公室市場已恢復疫前的購買力。
本市的出租辦公室市場已恢復疫前的購買力。
據HoREA表示,今年前9個月,本市房地產市場有21個項目滿足籌集資金條件,總共1萬1600間住房;其中1萬零166間是公寓套房,佔87.6%與1434間低層住房,佔12.4%。值得關注的是,上述推出市場的住房單位中有9305間高檔住房,佔80.2%。

對於市場購買力,HoREA主席黎黃珠認定,當前,房地產市場呈放緩與冷淡跡象,房地產交易視項目與地方而減少五成左右,但房地產價格仍居高不下,因企業與投資商仍期望市場將於年底得到改善。

解釋當前房地產市場遇到困難的原因,HoREA表示,項目開發商、買家與第二級投資商難以獲得信貸資金與其他資金 (證券、企業債券與客戶預墊資金等)。此外,還有來自若干法律與執法環節的羈絆,80多家企業的逾100個商住房地產項目暫停開展,其中有64項目使用源自公共土地或此前股份制的土地◆