工人將有安居之所

只要有約1億元的款項,工人可買到面積約30平方米的公寓住房。去年房地產市場復甦,其中以價格相宜(中等和廉價)的住房為主,佔74%市場份額。今年,預報房地產市場將繼續增長,其中以設有1至2間臥室,售價為10億元以下的住房為主和市場流動性最高。
平政縣某個正在建設中的社會住房項目。
平政縣某個正在建設中的社會住房項目。
低收入者獲享許多優惠
市建設廳表示,決心協助勞動者穩定住所,本市於今年內將推出每個面積36平方米以上,售價約4億元的住房,這是計劃於今年在芽皮縣隆泰鄉動工,面積3公頃的社會住房項目。上述項目將包括各幢12層大樓,共有462間住房,每平方米的最低售價是1110萬元和最高1155萬元,每個單位面積從36至40平方米,售價為4億至4億5000萬元。市建設廳也告知正開展建設39個社會住 房項目,共4萬4701個住房單位的計劃。據此,至2020年底將完成約2萬個廉價住房單位,及時解決勞動者的住房需求。

對購房者來說的喜訊是政府最近簽署了第117號《決定》,指定受政府就社會住房發展與管理的第100號《議定》規定所約束的信貸機關的優惠貸款利率。據此,今年用以協助購置、租賃、租購社會住房;新建或改建、維修住房來居住的貸款餘額採取的優惠貸款年息是5%。正在工業區內外企業工作的勞動者是獲享這一優惠政策的10個對象之一。
此外,社會政策銀行今年起將正式開展用以購買社會住房的貸款計劃。社會政策銀行確定社會住房優惠貸款計劃是具有人文性和獲得全社會支持的計劃,因此已做好各項準備工作,以確保在政府一撥款,就能立刻放貸。據悉,利率和貸款手續按政府的規定實施,目標是創造最順利條件,協助全國勞動者貸款購買社會住房。鈴中出口加工區某家公司工人阮氏翠吐露:“每月房租佔了我的三分之一收入,因此很希望上述政策可以早日實施以協助工人安居。”
寄望於工會體制
按越南勞動總聯團的考察結果,各出口加工區、工業區工人大部分來自其他省、市,因此住房需求很大。儘管已作出很大努力,但專供此勞動者對象的住房只滿足約28%其租用、購買需求。餘下的大部分人仍須租民屋居住,而生活條件很差,對勞動者的健康和勞動力造成不良影響。

作為維護工會會員、勞動者合法權益的組織,十分理解勞動者的困難和迫切情況,越南勞動總聯團已制定“為各出口加工區、工業區工人服務的工會體制提案”,體現各級工會切實關照勞動者的決心。據越南勞動總聯團主席裴文強告知:“如果不必擔憂住所問題,勞動者將會更放心工作,有助提升勞動效率,增加其收入,從而更加與企業緊密相連。更重要的是,這些體制給勞動者的子女帶來良好的照料條件,勞動者不必把孩子寄在各不確保安全條件的私營托兒所,從而更專心工作。”

獲得政府大力支持,越南勞動總聯團正加緊在河南、廣南和前江等省市先制定3個工會體制。據此,只要有約1億元的款項,工人便可購買面積約30平方米的住房。預計將提供租用和購買兩個方式,每平方米售價只約500萬元,越高的樓層售價越低,每平方米約300萬元,租金也很便宜。特別是,這些社會住房區將設有娛樂區、托兒所、醫療站、小型超市等齊全便利服務。

裴文強主席在與建設部就各出口加工區、工業區工會體制制定工作舉行會議時強調,以非利潤目標出發,制定工會體制的目的是吸引工會會員參加工會組織,同時體現黨、國家對全國勞動者的關心。根據政府總理審批的提案,從2017至2018年,越南勞動總聯團力爭完成在各出口加工區、工業區的10個工會體制;從2018至2020年完成並開展40個體制;至2030年力爭全國所有出口加工區、工業區都設有工會體制◆