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希臘房地產吸引近20億歐元外資

據希臘《中希時報》報導,當地時間9日晚,希臘國家公共衛生組織宣佈,過去24小時希臘新增1萬2518例新冠患者,新增死亡50例。希臘新冠疫情仍在繼續,但2021年流入該國房地產市場的外國直接投資金額仍然將近20億歐元。

(示意圖源:互聯網)

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據報導,新冠疫情對希臘房地產市場的影響顯而易見。不過,即便是在大環境不利的背景下,2021年流入希臘房地產市場的外國直接投資金額仍然將近20億歐元,這也使得希臘房地產市場連續四年對外資的吸引力維持在較高水平。

數據顯示,2021年希臘房地產託管領域的外國直接投資從2020年的6.7億歐元增至12.33億歐元,而私人房產銷售額也從2020年的4.23億歐元上升至2021年的7.099億歐元。

需要承認的是,受到疫情影響,無論是在房產託管還是房屋買賣方面,希臘房地產市場在2021年獲得的外國直接投資仍未能超過2019年的紀錄。2019年希臘在房地產託管和銷售領域吸引的外國直接投資總額為25.26億歐元,而2021年這一數字僅為19.43億歐元。不過,從2018到2021年的4年中,希臘房地產領域的外資平均投資數額比2014至2017的四年翻了兩番。

伴隨著外資投資活動增加的是希臘房產價格。根據希臘銀行的數據,該國的公寓價格指數在2021年連續第四年保持上升趨勢,從2020年的同比增長4.5%,上調至2021年的同比增長 7.1%。商舖和寫字樓的價格也有所上漲,2020年商舖和寫字樓價格相比2016年底和2015年底的漲幅分別為16.6%和14.4%。2021年上半年商舖的價格指數同比上漲1.4%,寫字樓價格指數同比上漲1.4%◆

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