時政

住房要與基礎設施同步發展

市人民議會日前舉行對市人委會的2016-2025年階段本市住房開發計劃落實情況監察會議。集中排解行政手續羈絆、縮短投資手續辦理時間、頒佈對工人宿舍建設和殘舊公寓改建指引文本等。

市人民議會主席阮氏麗在監察會議上致詞。

市人民議會主席阮氏麗在監察會議上致詞。

住房面積增加5370萬平方米

市建設廳長陳黃軍在監察會議上報告時指出,在2016-2020 年階段,商業住房有14萬8415間,社會住房為1萬4954間,自建房為24萬7383間。在2016-2020年階段,全市住房面積增加5370萬平方米,其中以自建房為主,增加3850萬平方米;其次為商業住房,達1398萬平方米;社會住房面積增加123萬平方米。同時,全市商業住房面積增加1398萬平方米,超出既定目標的112.9%。另外,隨著19個項目的落成啟用,全市社會住房面積增加123萬平方米,達到既定指標的69.2%。

至於在1975年前建設的公寓改建、修建、新建工作,本市主要改建、修建以及新建小部分,達237幢公寓中的213幢。陳黃軍廳長表示,為確保包括商業住房、獨棟住房、社會住房的住房項目每個階段完成進度,住房要與基礎設施,尤其是交通和社會基礎設施同步發展。

未來期間,市建設廳將設法有效地將低層住房模式轉成現代高層住房;鼓勵發展低價商業住房和出租住房類型;引導、輔助和創造條件,讓企業、民戶和個人參加建設或改建、修建現有的住房或出租住房,確保住房的質量和標準,以供工人、勞工租住,例如:建設許可證、經營登記、優惠貸款等手續。
 
發展社會住房

在監察會議上,與會代表已提出一些問題,包括:本市現正缺乏用於建設社會住房的空地、投建社會住房的企業不多、不少開發商不注重建設公共便利工程、若干項目開展進度停滯不前等。

市人民議會主席阮氏麗在監察會議上致詞時記取,並對市人委會在過去期間取得的結果予以表彰。同時,提議市人委會需集中加快實施2021-2025年階段社會住房開發計劃,預計建設約250萬平方米。

市人委會需優先向已有空地儲備面積,但缺乏社會住房投建資金的地方、單位撥款,以避免浪費土地資源。另外,繼續核查公共土地儲備面積和在出口加工區、工業區內或在出口加工區、工業區附近的用於建設工人住宿的土地儲備面積。

投資建設技術基礎設施、社會基礎設施,確保住房與基礎設施同步發展。儘早頒佈縮短社會住房、工人住宿投建項目開展時間的手續流程;加強宣傳、公開社會住房項目、社會政策銀行的貸款計劃、本市住房開發基金,以便工人、職工、勞工接近,同時關心檢查以確保按規定的對象獲享社會住房政策。

對於商業住房,市人民議會主席阮氏麗提議市人委會對商業住房項目作出全面檢查和評價。對遵守規定的開發商創造條件,以確保項目落成進度。同時,對於項目質量不確保、無法開展項目、不確保項目進度、蓄意延長項目實施時間、延遲投資公共工程、緩慢轉交技術基礎設施和社會基礎設施等的開發商,採取具體的處理措施◆
 
縮短行政手續

據市人委會主席潘文邁告知,在過去期間,本市集中排解行政手續羈絆、縮短投資手續辦理時間、頒佈對工人宿舍建設和殘舊公寓改建指引文本等。

對於社會住房,潘文邁主席告知,監察結果顯示,不僅對工人住宿、大學生宿舍、出租住房的需求,而幹部、公務員、職工、文藝人士、運動員等的住房需求也很大,因此本市將對這些場合制定符合的政策。

關於河涌沿岸住房,已就加快清拆計劃開展進度一事與市建設廳廳長陳黃軍交換意見。潘文邁主席說:“若到南方解放、祖國統一50週年紀念,而河涌沿岸住房仍像現在一樣那麼多,就是未完成任務。若一直等待國家財政預算的十幾萬億元,則到2030年仍未能解決。”因此,市人委會主席潘文邁建議調整土地位置規劃以開發土地儲備面積,從而有經費加快該計劃開展進度。

長 煌

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