時政

守添2橋帶動房地產發展

目前,連接第一郡中心區域(孫德勝街與巴遜區)與第二郡守添都市區的守添2橋是備受關注的橋樑項目之一。據房地產專家們告知,守添2橋項目的兩岸地皮均是房地產商希望擁有的黃金位置。

守添2橋的逐漸形成有助帶動各個潛力房地產項目。

守添2橋的逐漸形成有助帶動各個潛力房地產項目。

隨著橋樑發展
市交通運輸廳廳長陳光霖表示,該項目除了計劃在今年12月進行技術通車之外,目前該廳也向市人委會呈遞文本,建議對為守添都市區內的主要橋、街道命名作出審查,其中有守添2橋。陳光霖廳長告知,目前各座橋都以守添命名,用1、2、3、4的編號來區別。

以上述積極的信號,一系列房地產項目也隨著轉型。在守添2橋通往第一郡方向,依據房地產論壇上的內容顯示,在巴遜組合的辦公室大廈的“巴遜The Sun超級項目”已再次啟動。該項目位於守添2橋旁邊的巴遜區域,是共有60層高的大廈,總面積為6000平方米,建築面積逾10萬零6000平方米,這是辦公室、商場與高級公寓單位的複合項目。目前該項目正準備打樁以測試負荷,並在項目周圍豎立新圍欄以繼續展開項目。

在附近,位於麋鈴廣場臨街的西貢首間Hilton酒店,對面是守添都市區中心廣場。這間酒店高40層,屬於Hilton集團所有,共有300間達國際五星級標準的客房。

而在守添2橋的另一邊守添區,守添The River項目於5月底已開始出售第一批住房單位。守添The River項目是高級住房項目,面積為1萬5378平方米,包括從12層至24層高的6座大樓,將近1140間高級住房。

地價可有改變?
發展與分銷單位-Son Viet Property JSC(SVP)董事長阮煌越認為,守添2橋不會使守添區的地價增加。阮煌越董事長分析:“總的來看,在2018年後守添地價已劇增。有區域的地價增到兩三倍,甚至有區域的住房價格提升50%。因此,有這座橋也不會使該地方地價繼續上升。”

房地產專家們表示,守添區域除了基礎設施以外,正需要的是幼兒園、學校、醫院、購物商場、娛樂區、休憩區等切實便利勞務。該因素將有助吸引居民前來居住,吸引遊客來觀光、娛樂,並給各個現有的房地產項目創造流通量。例如,因為沒有居民,故各間出售室內設備的店屋(shophouse)一直沒有客戶來光顧,使到租用店屋者經營也十分困難,房東也無法提高租金,因此店屋的價值無法上升◆
 
今年竣工
守添2橋是連接第二郡守添新都市區與第一郡中心的一座橋樑。這座橋的總長為1465米,其中橋樑跨河部分長885.7米,共有6條車道。 

這座橋使用斜張式來設計,主塔柱具有龍橋的建築風格,高113米,偏向守添方。這是從市中心前往守添新都市區的拱門。目前該項目的投資商為大光明房地產股份公司,正促進施工進度,以確保於今年底竣工。

潘 強

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