時政

本市促進建設公寓、社會住房

今年本市將核查、加快建設工人宿舍、社會住房的進度,規模近1萬4000間住房。

第十郡剛完成的一個社會住房項目。

第十郡剛完成的一個社會住房項目。

提供數千間住房
市建設廳日前匯報有關核查和確定具備順利條件的住房,以集中排除羈絆,完成投資手續且在今年內動工。據此,建設廳將集中加快建設6個公寓項目的進度,規模為2928間住房,其中包括兩個重建D級公寓項目(規模360間),餘下4個是已清拆和完成辦理投建手續的前階段重建公寓項目。位於工業區、出口加工區,規模1760間住房(相當於3620個住宿單位)的兩個工人宿舍項目也獲加快辦理投資手續進度。至於社會住房,建設廳告知,將為不是國家財政預算撥資投建、規模3347間住房的4個項目加快辦理投資手續進度。此外,還為所屬商住房項目騰出的20%土地面積以用作建設社會住房、已完成清拆賠償工作、有技術基礎設施、規模5946間住房的6個項目加快辦理投資手續進度。上述項目使用企業資金來賠償和投建。因此,建設廳建議市人委會、各相關部門須輔助以促進辦理各項法理手續,准許投資主張、規劃、移交場地、審批基礎設計、簽發建築許可證,讓各項目在今年及早動工。

排除羈絆
市建設廳也完善有關檢查、核查、建議輔助政策和管理由組織、家庭戶、個人在本市建設供工人、勞工租住的住房報告草案。其中,制定兩份指南(家庭戶、個人投建供勞工、工人租住的住房流程指南;申請簽發建築許可證指南),向市人委會參謀有關輔助政策,為家庭戶改建、修葺、新建供勞工租住的住房提供順利條件,確保防疫安全和建築標準。建設廳廳長陳煌君建議市人委會成立集中指導、審核、為項目排除建築羈絆的工作組。平新郡人委會副主席武志堅指出,該郡人口密集,因此當地社會住房與工人宿舍的需求龐大。然而,和其他地方一樣,平新郡在為低收入者提供住房方面也遇到不少困難,原因是土地面積有限,加上投資商只熱衷於投建設商住房而不是社會住房。此外,現行的投資政策尚有不足之處也對發展社會住房造成阻礙。武志堅副主席表示,只要排除上述羈絆才可以做好發展社會住房工作◆
 
清拆沿河和涌上住房不容易
建設廳表示,對第八郡疊涌南岸進行社會化調查結果顯示,在5055間住房中有2104間(佔41.6%)沒有房地產合法證件、屬於霸佔違章屋或沿河和涌上住房。當國家進行清拆,上述住房只有工程、建材等費用輔助而不獲賠償。本市清拆沿河和涌上住房的數據視每個地方的地形、現狀而各不相同,但約佔30%至40%。建設廳建議市人委會指導聘請諮詢單位對所有54個項目作出考察、社會化調查,以掌握具體、正確現狀的數據和被拆遷住房者的願望,旨在有效實行沿河和涌上住房清拆,有助整飭市容美觀。

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