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貸款購房人希望銀行分擔困難

貸款購買未成形的住房是許多購房人的選擇,因為不需要一次性結算,而可以分期付款15至20年。然而新冠肺炎疫情暴發後,導致不少經濟領域受影響,當然員工收入也減少,甚至是失業。因此,貸款購房人陷入困境。

銀行須輔助因受疫情影響而遇上困難的貸款購房人。

銀行須輔助因受疫情影響而遇上困難的貸款購房人。

擔心還債
原籍慶和省、在本市平新郡安樂坊租房子住的黎東英是一家酒店的會計,其妻子在線售貨,兩人月均收入約3000萬元,他們夫妻倆積蓄5億元時,就大擔向銀行貸款10億元,以購買座落在平新郡、面積為58平方米價值近15億元的住房單位。他們每月連本帶利向銀行交繳逾1000萬元。疫情暴發,酒店服務業受嚴重的損失,業主只發放基薪,其妻在線售貨的生意清淡,每次想起還債15年的事情,他們都十分擔憂。

家住舊邑郡第十五坊的阮玉蘭夫妻也遭遇類似情況。阮玉蘭是某外語中心的教師,她丈夫是一家建築公司的員工,月均收入共3000萬元。他們積蓄了多年後,決定購買舊邑郡Osimi Tower公寓的住房單位。該住房單位價值20億元,但他們的積蓄只有12億元,故要向銀行貸款8億元,期限為15年。從貸款第二年起,他們每月還債近1000萬元。自從疫情暴發之後,外語中心要停課,她的丈夫也暫時失業,她嘆怨:“春節至今,我們沒有收入,生活十分困難。若疫情再延長幾個月,我們哪裡有錢向銀行還債。”

延遲還債時間
上述兩個情況並不是個別場合。許多人向銀行貸款以購買本市住房單位,現在因疫情而失業或收入大大減少,生活頓時陷入困境。因此,他們希望銀行與開發商能延長還債期限。

目前,本市若干商業銀行推出優惠貸款計劃和調降利息,但只瞄準一些受疫情影響領域的企業與若干個人客戶,尚未對貸款購房人實施任何輔助政策。有意見認為,除了輔助各家因疫情而遇上困難的企業之外,各家銀行也應輔助受疫情影響的貸款購房人。

經濟專家丁世顯表示,在目前的情況下,貸款購房人的收入減少,但仍要向銀行付還一定債額。若經濟衰退情況延長,呆賬將增加,各銀行可能要收緊貸款。因此,銀行對消費貸款人實施輔助政策也是刺激需求的措施,將推動經濟增長◆

德 中

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